Adquisición o préstamo de refinanciamiento de instalaciones de atención médica

Los préstamos para adquisición de instalaciones de atención médica se aplican a propiedades que tengan al menos 3 años de antigüedad o que no hayan tenido un certificado de ocupación durante al menos 3 años y que no requieran una rehabilitación sustancial para su ocupación. Algunas reparaciones están permitidas si no exceden el 15% del valor de tasación posterior a la reparación y no resultan en un reemplazo superior al 50% de dos componentes principales del edificio, como las ventanas o el techo.

Detalles del préstamo

• 80% préstamo a valor SIN EFECTIVO REFI

• Amortización a 35 años

• Término de 35 años (sin globo)

• Sin monto máximo de préstamo

• Tasa de interés fija baja, basada en los diferenciales del mercado sobre el rendimiento de los bonos del Tesoro a diez años

• Sin responsabilidad personal (sin recurso)

• Condiciones de prepago negociables

• 1:45 Cobertura mínima del servicio de la deuda

• Este préstamo siempre es asumible

• Los gastos de terceros y los costos de los préstamos son financiables